ŽIVÁ ČTVRŤ
S MODERNÍ BUDOUCNOSTÍ

O projektu

Tři za sebou stojící bytové domy na ulici Cejl nabídnou celkem 101 malometrážních jednotek a jeden komerční prostor. Promyšlená novostavba v blízkosti centra je zárukou dobře vložené investice, nízkých provozních nákladů a komfortního bydlení.

Všechny byty budou ve vysokém standardu, prakticky a účelně řešené. Architekti pracovali s kvalitními materiály, jako jsou kámen, sklo a dřevo. Využijte možnosti zvolit si styl koupelny, na výběr budete mít dekory prémiových značek.

Příjemným bonusem jsou terasy v posledním podlaží a předzahrádky v přízemí. Všechny tři domy budou mít zelenou střechu. K bytu lze dokoupit parkovací stání. Dokončení projektu předpokládáme ve 3. čtvrtletí roku 2024.

Slovo architekta
Ing. Arch. Radim Lička / Dimense Architects

Bytový trojdům Nový Cejl je dalším projektem našeho ateliéru na území bývalého brownfieldu v brněnských Zábrdovicích. Patřil k zapomenutým objektům, které byly skryty za úzkým domem ve fungující městské struktuře. Původní využití ztratil, skýtá však příležitost vdechnout místu nový život.

Novou zástavbu na úzké, protáhlé parcele tvoří tři samostatné objekty. Směrem od ulice jsou postupně poskládány za sebou na celou hloubku vnitrobloku a vetknuté mezi oba sousedy. Vzájemně je spojuje průjezd lemovaný parkovacími stáními se střechou, která funguje jako pobytová zelená terasa.

Všechny tři domy jsou geometricky jednoduché, s vyváženými proporcemi oken nebo zapuštěných lodžií. Ustupující poslední podlaží nabízejí slunné terasy. Z ulice jsme zachovali původní historizující fasádu domu a světlou hmotou nástavby dorovnali výšku nových okolních objektů.

Snažili jsme se navrhnout komplex tří domů tak, aby poskytoval funkční a účelně řešené interiéry i exteriéry, které zároveň odpovídají povaze prostoru. Věříme, že díky podobným novým realizacím se lokalita Zábrdovic dočká vzniku výjimečné komunity lidí, která znovu objeví tuto živou brněnskou čtvrť.

Časová osa projektu

4Q 2021

Zahájení prodeje

2Q 2022

Zahájení stavby

1Q 2023

Prohlášení vlastníka

3Q 2023

Dokončení rozvodů a omítek

2Q 2024

Předpokládaný termín kolaudace

3Q 2024

Předání bytů majitelům

Standardy

Všechny byty budou provedeny ve vysokém standardu. Podlahy, obklady, dlažba, sanita i koupelnový nábytek jsou prvotřídní kvality. Na vás zbude příjemná starost vybrat si ze čtyř standardů koupelny.

PDF ke stažení

Lokalita

Cejl byl od nepaměti jednou z páteřních komunikací Brna. Dlouhá léta zanedbávaná čtvrť se teď doslova mění před očima: město i soukromí investoři pracují na přestavbě brownfieldů Mosilana, Vlněna nebo Špitálka.

Váš nájemník bude dost možná pracovat v jedné z nových administrativních budov. V nedaleké Nové Zbrojovce už má kanceláře několik významných českých i mezinárodních společností, komunitní a kulturní život tady jen kvete.

Bytové domy Nový Cejl vzniknou v sousedství komplexu Pekárenský dvůr. Oba projekty jsou dokladem snahy naplňovat vizi města krátkých vzdáleností a vybudovat vzhledné a funkční širší centrum, kde se příjemně žije.

  • V areálu NZ to žije. Letní kino, galerie, kavárna, venkovní sportoviště - vybere si každý.
  • Industra Coffee - synonymum skvělé kávy a kulturního programu po celý rok.
  • V centru jste pěšky za 20 minut. A tramvaj jede přímo od domu každé tři minuty.
  • Po práci hurá na kolo a za půl hodinky sedíte v Bílovicích u řeky s půllitrem v ruce.

Kde může váš budoucí nájemník pracovat

S rozvojem širšího centra Brna se rozrůstá výstavba nových bytů a administrativních komplexů. Zelenou barvou jsou na mapě zvýrazněny pracovní příležitosti, které již existují, nebo se připravují. Pro lepší představu jsou zakresleny také nové rezidenční projekty v okolí.

Výběr bytu

Ceník



Dům Jednotka Podlaží Typ Dispozice Podlahová plocha* Lodžie/Terasa Sklep Cena vč. DPH Stav
Dům A A.2.1 2. NP Ateliér 1+kk 33.9 m2 20,5 m2 2,6 m2 - Rezervováno
Dům A A.2.2 2. NP Ateliér 1+kk 30.3 m2 16,9 m2 2,4 m2 - Rezervováno
Dům A A.2.3 2. NP Ateliér 1+kk 35.6 m2 6,5 m2 2,4 m2 - Rezervováno
Dům A A.2.4 2. NP Ateliér 1+kk 43.4 m2 - 2,4 m2 - Rezervováno
Dům A A.2.5 2. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.2.6 2. NP Ateliér 1+kk 30.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.3.1 3. NP Ateliér 1+kk 32.6 m2 - 1,7 m2 - Rezervováno
Dům A A.3.2 3. NP Ateliér 1+kk 27.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.3.3 3. NP Ateliér 1+kk 35.6 m2 6,5 m2 2,4 m2 - Rezervováno
Dům A A.3.4 3. NP Byt 1+kk 43.6 m2 - 2,7 m2 - Rezervováno
Dům A A.3.5 3. NP Ateliér 1+kk 28.6 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.3.6 3. NP Ateliér 1+kk 30.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.4.1 4. NP Ateliér 1+kk 33.2 m2 - 2,3 m2 - Rezervováno
Dům A A.4.2 4. NP Ateliér 1+kk 27.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.4.3 4. NP Ateliér 1+kk 35.7 m2 6,5 m2 2,5 m2 - Rezervováno
Dům A A.4.4 4. NP Byt 1+kk 43.3 m2 - 2,4 m2 - Rezervováno
Dům A A.4.5 4. NP Byt 1+kk 28.6 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.4.6 4. NP Byt 1+kk 30.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.5.1 5. NP Ateliér 1+kk 32.9 m2 - 2,0 m2 - Rezervováno
Dům A A.5.2 5. NP Ateliér 1+kk 27.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.5.3 5. NP Ateliér 1+kk 35.6 m2 6,5 m2 2,4 m2 - Rezervováno
Dům A A.5.4 5. NP Byt 1+kk 43.3 m2 - 2,4 m2 - Rezervováno
Dům A A.5.5 5. NP Byt 1+kk 28.6 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.5.6 5. NP Byt 1+kk 30.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.6.1 6. NP Ateliér 1+kk 32.9 m2 - 2,0 m2 - Rezervováno
Dům A A.6.2 6. NP Ateliér 1+kk 27.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.6.3 6. NP Ateliér 1+kk 35.7 m2 6,5 m2 2,5 m2 - Rezervováno
Dům A A.6.4 6. NP Byt 1+kk 42.9 m2 - 2,0 m2 - Rezervováno
Dům A A.6.5 6. NP Byt 1+kk 28.6 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.6.6 6. NP Byt 1+kk 30.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.7.1 7. NP Ateliér 1+kk 32.7 m2 - 1,8 m2 - Rezervováno
Dům A A.7.2 7. NP Ateliér 1+kk 27.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.7.3 7. NP Ateliér 1+kk 35.7 m2 6,5 m2 2,5 m2 - Rezervováno
Dům A A.7.4 7. NP Byt 1+kk 42.9 m2 - 2,0 m2 - Rezervováno
Dům A A.7.5 7. NP Byt 1+kk 28.6 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.7.6 7. NP Byt 1+kk 30.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.8.1 8. NP Ateliér 1+kk 35.6 m2 19,3 m2 2,1 m2 - Rezervováno
Dům A A.8.2 8. NP Ateliér 1+kk 33.8 m2 10,5 m2 3,0 m2 - Rezervováno
Dům A A.8.3 8. NP Byt 1+kk 39.5 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.8.4 8. NP Byt 1+kk 26.9 m2 - - - Rezervováno
Dům A A.8.5 8. NP Byt 1+kk 28.5 m2 - - - Rezervováno
Dům B B.2.1 2. NP Ateliér 1+kk 29.5 m2 20,3 m2 2,3 m2 3 807 000 Kč Volný
Dům B B.2.2 2. NP Ateliér 1+kk 29.5 m2 18,4 m2 2,3 m2 - Prodáno
Dům B B.2.3 2. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 6,9 m2 2,3 m2 4 438 000 Kč Volný
Dům B B.2.4 2. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 6,9 m2 2,3 m2 4 769 000 Kč Volný
Dům B B.2.5 2. NP Ateliér 1+kk 29.5 m2 18,4 m2 2,3 m2 4 022 000 Kč Volný
Dům B B.2.6 2. NP Ateliér 1+kk 29.5 m2 20,3 m2 2,3 m2 4 090 000 Kč Volný
Dům B B.3.1 3. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 2 966 000 Kč Volný
Dům B B.3.2 3. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - - Rezervováno
Dům B B.3.3 3. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 6,9 m2 2,3 m2 4 526 000 Kč Volný
Dům B B.3.4 3. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 6,9 m2 2,3 m2 4 857 000 Kč Volný
Dům B B.3.5 3. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 214 000 Kč Volný
Dům B B.3.6 3. NP Ateliér 1+kk 28.5 m2 - 1,8 m2 3 333 000 Kč Volný
Dům B B.4.1 4. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům B B.4.2 4. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům B B.4.3 4. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 6,9 m2 2,3 m2 4 614 000 Kč Volný
Dům B B.4.4 4. NP Ateliér 1+kk 39.7 m2 6,9 m2 2,8 m2 4 979 000 Kč Volný
Dům B B.4.5 4. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům B B.4.6 4. NP Byt 1+kk 28.4 m2 - 1,7 m2 - Prodáno
Dům B B.5.1 5. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům B B.5.2 5. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 082 000 Kč Volný
Dům B B.5.3 5. NP Ateliér 1+kk 38.7 m2 6,9 m2 1,8 m2 4 670 000 Kč Volný
Dům B B.5.4 5. NP Byt 1+kk 38.7 m2 6,9 m2 1,8 m2 5 099 000 Kč Volný
Dům B B.5.5 5. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům B B.5.6 5. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům B B.6.1 6. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 170 000 Kč Volný
Dům B B.6.2 6. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 170 000 Kč Volný
Dům B B.6.3 6. NP Ateliér 1+kk 38.7 m2 6,9 m2 1,8 m2 4 758 000 Kč Volný
Dům B B.6.4 6. NP Byt 1+kk 38.7 m2 6,9 m2 1,8 m2 5 188 000 Kč Volný
Dům B B.6.5 6. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 425 000 Kč Volný
Dům B B.6.6 6. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům B B.7.1 7. NP Ateliér 1+kk 28.8 m2 24,1 m2 2,2 m2 4 202 000 Kč Volný
Dům B B.7.2 7. NP Ateliér 1+kk 32.1 m2 11,8 m2 2,3 m2 - Rezervováno
Dům B B.7.3 7. NP Byt 1+kk 32.1 m2 11,8 m2 2,3 m2 - Prodáno
Dům B B.7.4 7. NP Byt 1+kk 28.9 m2 24,1 m2 2,3 m2 4 641 000 Kč Volný
Dům C C.2.1 2. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 - Prodáno
Dům C C.2.2 2. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 - Prodáno
Dům C C.2.3 2. NP Ateliér 1+kk 37.9 m2 6,7 m2 1,8 m2 4 014 000 Kč Volný
Dům C C.2.4 2. NP Ateliér 1+kk 37.9 m2 6,7 m2 1,8 m2 4 463 000 Kč Volný
Dům C C.2.5 2. NP Ateliér 1+kk 29 m2 19,3 m2 1,8 m2 - Rezervováno
Dům C C.2.6 2. NP Ateliér 1+kk 30 m2 18,7 m2 2,8 m2 3 915 000 Kč Volný
Dům C C.3.1 3. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 - Prodáno
Dům C C.3.2 3. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 - Prodáno
Dům C C.3.3 3. NP Ateliér 1+kk 37.9 m2 6,7 m2 1,8 m2 4 113 000 Kč Volný
Dům C C.3.4 3. NP Ateliér 1+kk 37.9 m2 6,7 m2 1,8 m2 4 613 000 Kč Volný
Dům C C.3.5 3. NP Byt 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 - Prodáno
Dům C C.3.6 3. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům C C.4.1 4. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 - Prodáno
Dům C C.4.2 4. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům C C.4.3 4. NP Ateliér 1+kk 38.4 m2 6,7 m2 2,3 m2 4 171 000 Kč Volný
Dům C C.4.4 4. NP Ateliér 1+kk 37.8 m2 6,7 m2 1,7 m2 4 692 000 Kč Volný
Dům C C.4.5 4. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům C C.4.6 4. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům C C.5.1 5. NP Ateliér 1+kk 28.3 m2 25,7 m2 2,3 m2 - Prodáno
Dům C C.5.2 5. NP Ateliér 1+kk 31 m2 12,3 m2 2,3 m2 3 637 000 Kč Volný
Dům C C.5.3 5. NP Byt 1+kk 38.4 m2 6,7 m2 2,3 m2 4 882 000 Kč Volný
Dům C C.5.4 5. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům C C.5.5 5. NP Byt 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 - Prodáno
Dům C C.6.1 6. NP Byt 1+kk 41.1 m2 6,7 m2 / 25,7 m2 2,2 m2 6 302 000 Kč Volný
Dům C C.6.2 6. NP Byt 1+kk 29 m2 18,7 m2 2,3 m2 4 233 000 Kč Volný
Dům C C.6.3 6. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Budova Číslo Typ Kategorie Cena vč. DPH Stav
Dům A A.PS.34 Parkovací stání standardní 650 000 Kč Volný
Dům A A.ZD.22 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZD.24 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZD.26 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZD.28 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZD.30 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZD.32 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZH.23 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZH.25 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZH.27 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZH.29 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZH.31 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům A A.ZH.33 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.PS.19 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům B B.PS.20 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům B B.PS.21 Parkovací stání standardní 650 000 Kč Volný
Dům B B.ZD.11 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZD.13 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZD.15 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZD.17 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZH.12 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZH.14 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZH.16 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZH.18 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům C C.PS.1 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům C C.PS.2 Parkovací stání standardní 575 000 Kč Volný
Dům C C.PS.3 Parkovací stání standardní 575 000 Kč Volný
Dům C C.PS.4 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům C C.PS.5 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům C C.PS.6 Parkovací stání standardní 650 000 Kč Volný
Dům C C.ZD.7 Parkovací stání v zakladači - Prodáno
Dům C C.ZD.9 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům C C.ZH.10 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům C C.ZH.8 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný

* Plocha vypočtená dle metodiky nařízení vlády 366/2013 Sb.
- Kupní ceny bytů jsou uvedeny včetně 15 % DPH.
- Kupní ceny ateliérů jsou uvedeny včetně 21 % DPH.
- K ceně bude připočtena provize realitní kanceláře ve výši 3,05 % z celkové kupní ceny jednotky.
- Ceník je platný do vydání nového ceníku, přičemž prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy se zájemcem.

Financování nemovitosti

Zvažujete možnosti financování nové nemovitosti? Rádi vám předáme kontakt na zkušené hypoteční poradce.


Postup při koupi bytu

PDF ke stažení

Partneři projektu

Investor
Realitní kancelář
Architekt
Design interiérů
Koupelny
Napište nám,
který byt jste si vybrali.
Obratem se vám ozveme.

Odesláním souhlasíte se zpracováním údajů v kontaktním formuláři za účelem obdržení požadovaných informací. Údaje nebudou využity k jinému účelu ani poskytnuty třetím subjektům.