ŽIVÁ ČTVRŤ
S MODERNÍ BUDOUCNOSTÍ

O projektu

Tři za sebou stojící bytové domy na ulici Cejl nabídnou celkem 101 malometrážních jednotek a jeden komerční prostor. Promyšlená novostavba v blízkosti centra je zárukou dobře vložené investice, nízkých provozních nákladů a komfortního bydlení.

Všechny byty budou ve vysokém standardu, prakticky a účelně řešené. Architekti pracovali s kvalitními materiály, jako jsou kámen, sklo a dřevo. Využijte možnosti zvolit si styl koupelny, na výběr budete mít dekory prémiových značek.

Příjemným bonusem jsou terasy v posledním podlaží a předzahrádky v přízemí. Všechny tři domy budou mít zelenou střechu. K bytu lze dokoupit parkovací stání. Dokončení projektu předpokládáme ve 3. čtvrtletí roku 2023.

Slovo architekta
Ing. Arch. Radim Lička / Dimense Architects

Bytový trojdům Nový Cejl je dalším projektem našeho ateliéru na území bývalého brownfieldu v brněnských Zábrdovicích. Patřil k zapomenutým objektům, které byly skryty za úzkým domem ve fungující městské struktuře. Původní využití ztratil, skýtá však příležitost vdechnout místu nový život.

Novou zástavbu na úzké, protáhlé parcele tvoří tři samostatné objekty. Směrem od ulice jsou postupně poskládány za sebou na celou hloubku vnitrobloku a vetknuté mezi oba sousedy. Vzájemně je spojuje průjezd lemovaný parkovacími stáními se střechou, která funguje jako pobytová zelená terasa.

Všechny tři domy jsou geometricky jednoduché, s vyváženými proporcemi oken nebo zapuštěných lodžií. Ustupující poslední podlaží nabízejí slunné terasy. Z ulice jsme zachovali původní historizující fasádu domu a světlou hmotou nástavby dorovnali výšku nových okolních objektů.

Snažili jsme se navrhnout komplex tří domů tak, aby poskytoval funkční a účelně řešené interiéry i exteriéry, které zároveň odpovídají povaze prostoru. Věříme, že díky podobným novým realizacím se lokalita Zábrdovic dočká vzniku výjimečné komunity lidí, která znovu objeví tuto živou brněnskou čtvrť.

Časová osa projektu

4Q 2021

Zahájení prodeje

1Q 2022

Zahájení stavby

3Q 2022

Prohlášení vlastníka

1Q 2023

Předpokládané dokončení omítek

2Q 2023

Předpokládaný termín kolaudace

3Q 2023

Předání bytů majitelům

Standardy

Všechny byty budou provedeny ve vysokém standardu. Podlahy, obklady, dlažba, sanita i koupelnový nábytek jsou prvotřídní kvality. Na vás zbude příjemná starost vybrat si ze čtyř standardů koupelny.

PDF ke stažení
(v přípravě)

Lokalita

Cejl byl od nepaměti jednou z páteřních komunikací Brna. Dlouhá léta zanedbávaná čtvrť se teď doslova mění před očima: město i soukromí investoři pracují na přestavbě brownfieldů Mosilana, Vlněna nebo Špitálka.

Váš nájemník bude dost možná pracovat v jedné z nových administrativních budov. V nedaleké Nové Zbrojovce už má kanceláře několik významných českých i mezinárodních společností, komunitní a kulturní život tady jen kvete.

Bytové domy Nový Cejl vzniknou v sousedství komplexu Pekárenský dvůr. Oba projekty jsou dokladem snahy naplňovat vizi města krátkých vzdáleností a vybudovat vzhledné a funkční širší centrum, kde se příjemně žije.

  • V areálu NZ to žije. Letní kino, galerie, kavárna, venkovní sportoviště - vybere si každý.
  • Industra Coffee - synonymum skvělé kávy a kulturního programu po celý rok.
  • V centru jste pěšky za 20 minut. A tramvaj jede přímo od domu každé tři minuty.
  • Po práci hurá na kolo a za půl hodinky sedíte v Bílovicích u řeky s půllitrem v ruce.

Kde může váš budoucí nájemník pracovat

S rozvojem širšího centra Brna se rozrůstá výstavba nových bytů a administrativních komplexů. Zelenou barvou jsou na mapě zvýrazněny pracovní příležitosti, které již existují, nebo se připravují. Pro lepší představu jsou zakresleny také nové rezidenční projekty v okolí.

Výběr bytu

Ceník



Dům Jednotka Podlaží Typ Dispozice Podlahová plocha* Lodžie/Terasa Sklep Cena vč. DPH Stav
Dům B B.2.1 2. NP Ateliér 1+kk 29.5 m2 20,3 m2 2,3 m2 3 777 000 Kč Volný
Dům B B.2.2 2. NP Ateliér 1+kk 29.5 m2 18,4 m2 2,3 m2 - Prodáno
Dům B B.2.3 2. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 - 2,3 m2 4 408 000 Kč Volný
Dům B B.2.4 2. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 - 2,3 m2 4 739 000 Kč Volný
Dům B B.2.5 2. NP Ateliér 1+kk 29.5 m2 18,4 m2 2,3 m2 3 992 000 Kč Volný
Dům B B.2.6 2. NP Ateliér 1+kk 29.5 m2 20,3 m2 2,3 m2 4 060 000 Kč Volný
Dům B B.3.1 3. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 2 966 000 Kč Volný
Dům B B.3.2 3. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 2 966 000 Kč Volný
Dům B B.3.3 3. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 - 2,3 m2 4 496 000 Kč Volný
Dům B B.3.4 3. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 - 2,3 m2 4 827 000 Kč Volný
Dům B B.3.5 3. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 184 000 Kč Volný
Dům B B.3.6 3. NP Ateliér 1+kk 28.5 m2 - 1,8 m2 3 303 000 Kč Volný
Dům B B.4.1 4. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 024 000 Kč Volný
Dům B B.4.2 4. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - - Prodáno
Dům B B.4.3 4. NP Ateliér 1+kk 39.2 m2 - 2,3 m2 4 584 000 Kč Volný
Dům B B.4.4 4. NP Ateliér 1+kk 39.7 m2 - 2,8 m2 4 949 000 Kč Volný
Dům B B.4.5 4. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Rezervováno
Dům B B.4.6 4. NP Byt 1+kk 28.4 m2 - 1,7 m2 - Rezervováno
Dům B B.5.1 5. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 082 000 Kč Volný
Dům B B.5.2 5. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 082 000 Kč Volný
Dům B B.5.3 5. NP Ateliér 1+kk 38.7 m2 - 1,8 m2 4 640 000 Kč Volný
Dům B B.5.4 5. NP Byt 1+kk 38.7 m2 - 1,8 m2 4 969 000 Kč Volný
Dům B B.5.5 5. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - - Rezervováno
Dům B B.5.6 5. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 300 000 Kč Volný
Dům B B.6.1 6. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 140 000 Kč Volný
Dům B B.6.2 6. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 3 140 000 Kč Volný
Dům B B.6.3 6. NP Ateliér 1+kk 38.7 m2 - 1,8 m2 4 728 000 Kč Volný
Dům B B.6.4 6. NP Byt 1+kk 38.7 m2 - 1,8 m2 5 056 000 Kč Volný
Dům B B.6.5 6. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 358 000 Kč Volný
Dům B B.6.6 6. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 358 000 Kč Volný
Dům B B.7.1 7. NP Ateliér 1+kk 28.8 m2 24,1 m2 2,2 m2 4 172 000 Kč Volný
Dům B B.7.2 7. NP Ateliér 1+kk 32.1 m2 11,8 m2 2,3 m2 4 153 000 Kč Volný
Dům B B.7.3 7. NP Byt 1+kk 32.1 m2 11,8 m2 2,3 m2 4 433 000 Kč Volný
Dům B B.7.4 7. NP Byt 1+kk 28.9 m2 24,1 m2 2,3 m2 4 461 000 Kč Volný
Dům C C.2.1 2. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 2 834 000 Kč Volný
Dům C C.2.2 2. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 2 834 000 Kč Volný
Dům C C.2.3 2. NP Ateliér 1+kk 37.9 m2 - 1,8 m2 3 984 000 Kč Volný
Dům C C.2.4 2. NP Ateliér 1+kk 37.9 m2 - 1,8 m2 4 433 000 Kč Volný
Dům C C.2.5 2. NP Ateliér 1+kk 29 m2 19,3 m2 1,8 m2 - Rezervováno
Dům C C.2.6 2. NP Ateliér 1+kk 30 m2 18,7 m2 2,8 m2 3 885 000 Kč Volný
Dům C C.3.1 3. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 2 834 000 Kč Volný
Dům C C.3.2 3. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 2 834 000 Kč Volný
Dům C C.3.3 3. NP Ateliér 1+kk 37.9 m2 - 1,8 m2 3 983 000 Kč Volný
Dům C C.3.4 3. NP Ateliér 1+kk 37.9 m2 - 1,8 m2 4 583 000 Kč Volný
Dům C C.3.5 3. NP Byt 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 3 243 000 Kč Volný
Dům C C.3.6 3. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 095 000 Kč Volný
Dům C C.4.1 4. NP Ateliér 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 2 925 000 Kč Volný
Dům C C.4.2 4. NP Ateliér 1+kk 26.7 m2 - - 2 791 000 Kč Volný
Dům C C.4.3 4. NP Ateliér 1+kk 38.4 m2 - 2,3 m2 4 141 000 Kč Volný
Dům C C.4.4 4. NP Ateliér 1+kk 37.8 m2 - 1,7 m2 4 662 000 Kč Volný
Dům C C.4.5 4. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 150 000 Kč Volný
Dům C C.4.6 4. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 150 000 Kč Volný
Dům C C.5.1 5. NP Ateliér 1+kk 28.3 m2 25,7 m2 2,3 m2 3 748 000 Kč Volný
Dům C C.5.2 5. NP Ateliér 1+kk 31 m2 12,3 m2 2,3 m2 3 637 000 Kč Volný
Dům C C.5.3 5. NP Byt 1+kk 38.4 m2 - 2,3 m2 4 756 000 Kč Volný
Dům C C.5.4 5. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 206 000 Kč Volný
Dům C C.5.5 5. NP Byt 1+kk 29 m2 - 2,3 m2 3 359 000 Kč Volný
Dům C C.6.1 6. NP Byt 1+kk 41.1 m2 25,7 m2 2,2 m2 6 148 000 Kč Volný
Dům C C.6.2 6. NP Byt 1+kk 29 m2 18,7 m2 2,3 m2 4 120 000 Kč Volný
Dům C C.6.3 6. NP Byt 1+kk 26.7 m2 - - 3 316 000 Kč Volný
Budova Číslo Typ Kategorie Cena vč. DPH Stav
Dům B B.PS.19 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům B B.PS.20 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům B B.PS.21 Parkovací stání standardní 650 000 Kč Volný
Dům B B.ZD.11 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZD.13 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZD.15 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZD.17 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZH.12 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZH.14 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZH.16 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům B B.ZH.18 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům C C.H.8 Parkovací stání v zakladači 0 Kč volný
Dům C C.PS.1 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům C C.PS.2 Parkovací stání standardní 575 000 Kč Volný
Dům C C.PS.3 Parkovací stání standardní 575 000 Kč Volný
Dům C C.PS.4 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům C C.PS.5 Parkovací stání standardní - Připravujeme
Dům C C.PS.6 Parkovací stání standardní 650 000 Kč Volný
Dům C C.ZD.7 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům C C.ZD.9 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům C C.ZH.10 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný
Dům C C.ZH.8 Parkovací stání v zakladači 525 000 Kč Volný

* Plocha vypočtená dle metodiky nařízení vlády 366/2013 Sb.
- Kupní ceny bytů jsou uvedeny včetně 15 % DPH.
- Kupní ceny nebytových jednotek jsou uvedeny včetně 21 % DPH.
- K ceně bude připočtena provize realitní kanceláře ve výši 3,05 % z celkové kupní ceny jednotky.
- Ceník je platný do vydání nového ceníku, přičemž prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy se zájemcem.

Financování nemovitosti

Zvažujete možnosti financování nové nemovitosti? Rádi vám předáme kontakt na zkušené hypoteční poradce.


Postup při koupi bytu

PDF ke stažení

Partneři projektu

Investor
Realitní kancelář
Architekt
Napište nám,
který byt jste si vybrali.
Obratem se vám ozveme.

Odesláním souhlasíte se zpracováním údajů v kontaktním formuláři za účelem obdržení požadovaných informací. Údaje nebudou využity k jinému účelu ani poskytnuty třetím subjektům.